Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Geodeta z uprawnienami do podziału działki!

Blog:  majka
Data dodania: 2009-11-18
wyślij wiadomość

Wracam po 3 miesiącach zgłębiania wiedzy. Trochę nam się klaruje.

Jeśli chodzi o kwestie technologiczne, na obecnym etapie myślimy o "drewniaku". Ja chcę, aby nasz dom był energooszczędny, a gdzie łatwiej to osiągnąć niż w ścianie, która składa się głównie z izolacji? ;)

Do tego raczej wentylacja mechaniczna z rekuperacją, chyba ogrzewanie podłogowe na parterze, a grzejniki na poddaszu, kominek na pewno bez płaszcza, ale może z DGP. Prawdopodobnie C.O. + C.W.U. na gaz, bo gazociąg jest prawie przy granicy działki. I jedna ściana wewnętrzna z cegły dla lepszej akumulacyjności, ja nawet zostawiłbym ją surową, chyba że jednak za surowo będzie - to się okaże podczas projektowania wnętrza.

 

Natomiast pilnie poszukuję geodety z uprawnieniami, który niedrogo, szybko i skutecznie najpierw przygotuje projekt podziału, a finalnie ów podział wykona. Miejsce: Ruda Śląska.

Najpierw załatwić musimy "działkowe" sprawy, aby zacząć się budować. Dużo czasu jeszcze minie...

Pytania, pytania...

Blog:  majka
Data dodania: 2009-08-24
wyślij wiadomość

Oprócz planów mamy też pytania. Dużo pytań, najważniejsze zamieszczam:

1. Przede wszystkim w jakiej technologii budować dom? Nie mamy nic przeciwko technologii szkieletowej - wręcz przeciwnie, szybkość budowy domu, możliwość szybkiego wprowadzenia się doń i stosunkowo niskie koszty wyglądają bardzo zachęcająco. Zależy nam na szybkiej przeprowadzce. Ale może trwalszy byłby dom w technologii tradycyjnej? Jeśli tak, to w jakiej teraz opłaca się budować? Niezależnie od technologii - jak wybrać dobrego wykonawcę? Jest to istotne zwłaszcza przy szkielecie - błędy konstrukcyjne mogą potem skutkować przykrymi doświadczeniami - wilgoć, grzyb, złe wyciszenie itd. Czy warto powierzać budowę firmom, które załatwiają wszystko od A do Z - od papierów do oddania klucza. Innymi słowy - ile się przy tym przepłaca? ;)

2. Druga ważna dla mnie sprawa to typ ogrzewania. W projekcie jest wygospodarowana kotłownia. Najpierw myślałem o kominku + elektryczne podgrzewanie wody (ew. solary), pracuję w domu, więc nie ma tu problemu, że w kominku pali się dopiero po przyjściu z pracy. Jednak czytam o tym, że używanie wyłącznie kominka, nawet z płaszczem wodnym nie jest zalecane do ogrzewania domu i wody, więc jakie drugie źródło ciepła? Kolektory raczej tylko do CWU, może jakiś kocioł? Wolałbym uniknąć uzbrajania działki w gaz.

3. Jak dobrać izolację/wentylację, aby powietrze w domu było świeże? Nie trudno szczelnie się zaizolować, ale jak przy tym zapewnić zdrowy klimat w domu? A jak mówi stare przysłowie - "lepszy miły chłodek niż cieplutki smrodek". ;)

Budowa raczej na kredyt, no może szarpniemy się na fundamenty, to zależy od kosztów wynikłych po drodze. To na razie tyle, żeby Was nie zamęczać. Będę wdzięczny za odpowiedzi.

A to nasz upatrzony projekt: Majka Rex

2Komentarze
virion  
Data dodania: 2009-08-24 14:16:30
oj ciężkie te pytania :) 1. co do technologii, to nie bede sie wypowiadac, bo sie nie znam, my mamy tradycyjna. wykonawce wez takiego, ktory jest polecany i sprawdzony, ale nie tylko przez osoby wirtualne. nie jestem w stanie powiedziec ile sie przeplaca biorąc wykonawce od a do z, ale zapewne dużo. jesli nie masz pracy zajmującej Cie 24h/dobę, to im więcej zrobisz/załatwisz sam, tym taniej będzie. 2. z tego co sie orientuje to sa kotły na ekogroszki.może to być alternatywa dla kotła gazowego powodzenia!
odpowiedz
msz-n  
Data dodania: 2009-11-18 09:13:53
Kto pyta, nie błądzi ;-)
My też zastanawialiśmy się nad szkieleciakiem - dokładnie o to samo chodziło. Skończyło się na wąskim balu (6,5cm) - cena domu była ta sama co przy szkielecie, plus: ściany wewnętrzne nie wymagają wykończenia (zamiast konstrucji, do której trzeba dodać watę, KG, gładź, farbę - mamy już gotowe wszystkie ściany działowe). Jeśli budujesz dom na 100 czy 200 lat, to chyba bez większego znaczenia, jaką technologię wybierzesz... Na wsiach stoją drewniane domy, które mają powyżej 200 lat. OK, niektóre się sypią, ale gdy właściciel nie dba, murowamy też się posypie... Poza tym każdy po ok 30 latach wymaga mniejszego czy większego remontu/odnowienia. Od drewna wszystko się zaczęło (pominając lepianki). Było najtańsze i najlepiej dostępne, do tego samo rosło... Plusy oczywiście już wymieniliście: sucha technologia, więc można od razu się wprowadzić. Różnice cenowe: zawsze stan developerski będzie sporo droższy, jeszcze gdy dodacie do tego wszystkie papierki i zezwolenia... Stan surowy zadaszony sykieletu kosztuje ok. 1200-1500/m2, developerski ok 2100/m2 (bez instalacji). Im więcej zrobicie sami, tym taniej - to prawda. Uwaga na instalacje elektryczne przy drewniaku - muszą mieć lepsze parametry, przewody koniecznie w peszlu. To przy drewnianym budynku jest droższe, niż przy murowanym. Cyrkulacja powietrza - może być np. rekuperator. Warto pomyśleć, nawet żeby póżniej zamontować... Ogrzewanie: jeśli chcecie bardzo eko i macie więcej kasy - pompa ciepła (ziemna pionowa najdroższa, pozioma sporo tańsza, ale i tak cena inwestycji dużo wyższa niż przy piecach/kotłach). Są też pompy ciepła bez ingerencji w grunt, z wymiennikami powietrznymi (gorsza sprawność). Macie też piece, czy kominki przystosowane do perletu, z automatycznymi podajnikami. Kolektory lepsze będą próżniowe - mogą pracować zimą, bo nie trzeba spuszczać z nich płynu. Zasada przy ogrzewaniu: podłogówka dłużej się nagrzewa (cena 1m2 instalacji ok 200). Sam kominek, nawet z płaszczem wodnym, wg naszych przepisów nie może być jedynym żródłem ciepła, więc trzeba dodać coś do jego wspomagania. Macie jeszcze trochę czasu, więc zostaje Wam czytać... czytać... czytać... POWODZENIA
odpowiedz

Mniej niż zero...

Blog:  majka
Data dodania: 2009-08-23
wyślij wiadomość

Nie mamy jeszcze nic, nawet działki.

Mamy: perspektywę na konkretną działkę, upatrzony projekt - Majka Rex i wielkie plany... Na przykład na rozpoczęcie budowy w przyszłym roku. :)

Ale najpierw działka, potem papiery. Jeszcze trochę to potrwa...

2Komentarze
johnik22
Data dodania: 2010-11-26 12:04:51
Majka
Ja też wybrałam ten projekt, chciałam się zapytać, jak postępy w budowie, ja już wybrałam firmę i zaczynamy za rok budować szkieleciaka.
odpowiedz
majka  
Data dodania: 2010-11-26 19:21:13
Niestety "geodeta" już rok dzieli działkę... szkoda słów. Planujemy budowę dopiero na 2012, bo w międzyczasie udało nam się zmienić mieszkanie na lepszy standard, więc my sobie pomału będziemy załatwiać papierkologię i przygotowywać działkę. :)
odpowiedz
majka
ranga - mojabudowa.pl nowicjusz
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 5872
Komentarzy: 4
Obserwują: 2
On-line: 9
Wpisów: 3 Galeria zdjęć: 0
Projekt MAJKA REX
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Ruda Śląska
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2009 listopad
2009 sierpień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Inne blogi dla projektu MAJKA REX:
majolika.mojabudowa.pl - wpisów: 530
michal85.mojabudowa.pl - wpisów: 468
arlenka.mojabudowa.pl - wpisów: 433
msz-n.mojabudowa.pl - wpisów: 418
ekodom.mojabudowa.pl - wpisów: 405
piasek.mojabudowa.pl - wpisów: 339
albatros2.mojabudowa.pl - wpisów: 279
tysia827.mojabudowa.pl - wpisów: 263
seven.mojabudowa.pl - wpisów: 232
zremba.mojabudowa.pl - wpisów: 216
lusiek.mojabudowa.pl - wpisów: 197
wilczyca32.mojabudowa.pl - wpisów: 193
czteryem.mojabudowa.pl - wpisów: 189
zabki2015.mojabudowa.pl - wpisów: 187
tomasznowak29.mojabudowa.pl - wpisów: 186
krzycho63.mojabudowa.pl - wpisów: 185
dorka-roman.mojabudowa.pl - wpisów: 174
bajkowydworek.mojabudowa.pl - wpisów: 165
domwpiaskowcu.mojabudowa.pl - wpisów: 162
piekar.mojabudowa.pl - wpisów: 156
ewaiadam.mojabudowa.pl - wpisów: 146
wybudujeadasia.mojabudowa.pl - wpisów: 144
miszszel.mojabudowa.pl - wpisów: 144
dom-azyl.mojabudowa.pl - wpisów: 144
sloneczna.mojabudowa.pl - wpisów: 143
perelka2009.mojabudowa.pl - wpisów: 141
patrycjacha.mojabudowa.pl - wpisów: 139
marzenianasze.mojabudowa.pl - wpisów: 136
aaaa-meble.mojabudowa.pl - wpisów: 136
asiakrzysztof.mojabudowa.pl - wpisów: 134
pszczolka.mojabudowa.pl - wpisów: 133
pretaporter.mojabudowa.pl - wpisów: 133
zacisze.mojabudowa.pl - wpisów: 132
wersjade.mojabudowa.pl - wpisów: 131
murekzone.mojabudowa.pl - wpisów: 130
kadmax-bw.mojabudowa.pl - wpisów: 130
pogodny1ja.mojabudowa.pl - wpisów: 125
blue--bell.mojabudowa.pl - wpisów: 125
fryzjereczka.mojabudowa.pl - wpisów: 124
dominka76.mojabudowa.pl - wpisów: 124
shagga80.mojabudowa.pl - wpisów: 123
elusiatomek.mojabudowa.pl - wpisów: 123
damariko.mojabudowa.pl - wpisów: 123
szarobialy.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ligota.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ancia9.mojabudowa.pl - wpisów: 121
alaimar.mojabudowa.pl - wpisów: 120
wierzby.mojabudowa.pl - wpisów: 118
wenaplus.mojabudowa.pl - wpisów: 117
magnollia.mojabudowa.pl - wpisów: 117
wymarzony.mojabudowa.pl - wpisów: 116
oleczka1986.mojabudowa.pl - wpisów: 116
jessicaa.mojabudowa.pl - wpisów: 116
cyprysowo.mojabudowa.pl - wpisów: 115
anetta16.mojabudowa.pl - wpisów: 115
magnat100.mojabudowa.pl - wpisów: 112
andzias77.mojabudowa.pl - wpisów: 110
beatka80.mojabudowa.pl - wpisów: 109
asiagrzesiek.mojabudowa.pl - wpisów: 105
edyta1988d.mojabudowa.pl - wpisów: 102
ustronny1.mojabudowa.pl - wpisów: 101
milionwminute.mojabudowa.pl - wpisów: 101
feriza.mojabudowa.pl - wpisów: 101
ezelazny.mojabudowa.pl - wpisów: 101
elik2014.mojabudowa.pl - wpisów: 101
monikaiszymon.mojabudowa.pl - wpisów: 100
podkampinosem.mojabudowa.pl - wpisów: 99
endialdi.mojabudowa.pl - wpisów: 99
serce.mojabudowa.pl - wpisów: 98
seba1.mojabudowa.pl - wpisów: 97
homekoncept32.mojabudowa.pl - wpisów: 96
gwatemala.mojabudowa.pl - wpisów: 96
tictac.mojabudowa.pl - wpisów: 95
nowak110.mojabudowa.pl - wpisów: 95
wiolettapiotr.mojabudowa.pl - wpisów: 94
widoq.mojabudowa.pl - wpisów: 94
nyveien.mojabudowa.pl - wpisów: 94
aleksander2.mojabudowa.pl - wpisów: 94
karolineczka2.mojabudowa.pl - wpisów: 93
budy--grzybek.mojabudowa.pl - wpisów: 93
kingailaki.mojabudowa.pl - wpisów: 91
naszemiejsce.mojabudowa.pl - wpisów: 90
mwas2016.mojabudowa.pl - wpisów: 90
magkul.mojabudowa.pl - wpisów: 90
m-110b.mojabudowa.pl - wpisów: 90
kofola35.mojabudowa.pl - wpisów: 90
jelonek-rex.mojabudowa.pl - wpisów: 90
rozwiń
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67142
Liczba wpisów: 222810
Liczba komentarzy: 903591
Liczba zdjęć: 681141
Liczba osób online: 414
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy